En 2019, nous avons lancé l’Incitatif à l’achat d’une première propriété (IAPP), un nouvel outil innovateur qui permet aux familles de la classe moyenne d’acheter leur première habitation, de réduire le montant de l’hypothèque dont elles ont besoin et donc de diminuer leurs frais mensuels de logement. L’IAPP sert de deuxième hypothèque, sans qu’il soit nécessaire de le rembourser avant de vendre votre maison, le gouvernement percevant une part proportionnelle de toute augmentation (ou diminution) de sa valeur, le cas échéant.
Reconnaissant que certains participants prospectifs ne souhaitent pas renoncer à cette augmentation de la valeur nette, un gouvernement libéral réélu vous permettra de choisir entre l’approche actuelle de partage de la valeur nette et un prêt remboursable seulement au moment de la vente. En vertu de cette dernière option, les emprunteurs n’auraient pas à payer de mensualité, mais leurs paiements seraient différés (à un taux d’intérêt tel que pratiqué sur le marché) jusqu’au moment de la vente. Cela vous permettrait de conserver une part plus importante de l’augmentation de la valeur de votre habitation tout en réduisant les charges mensuelles de remboursement de votre prêt hypothécaire.